Comment financer l'ouverture d'un mur porteur ?
TVA réduite à 10 %, prêt travaux, travaux inclus dans le prêt immobilier : les solutions pour financer l'ouverture d'un mur porteur, et les aides qui ne s'appliquent pas.
- Note de calcul d'ingénieur
- Prix ferme avant travaux
- Dossier copropriété fourni
- Décennale vérifiée à jour
Une ouverture de mur porteur représente souvent quelques milliers d'euros. Bonne nouvelle : il existe plusieurs façons d'alléger ou d'étaler la dépense.
La TVA à 10 %
Dans un logement achevé depuis plus de deux ans, les travaux de rénovation bénéficient en général de la TVA à 10 % au lieu de 20 %. Depuis 2025, plus besoin de formulaire : une simple mention sur le devis ou la facture suffit. Nos prix affichés sont TTC.
Vous achetez un bien ?
C'est le meilleur moment : le coût des travaux peut être intégré au prêt immobilier, au même taux. Il faut un devis à présenter à la banque avant l'offre de prêt. Nous pouvons vous le fournir rapidement après la visite.
Vous êtes déjà propriétaire
Le prêt travaux (prêt personnel affecté) est la solution la plus courante. Le déblocage se fait sur présentation du devis ou des factures. Comparez le taux annuel effectif global (TAEG) entre plusieurs banques.
Les aides de l'État ?
Soyons clairs : MaPrimeRénov' et l'éco-prêt à taux zéro financent la rénovation énergétique (isolation, chauffage). L'ouverture d'un mur porteur n'y entre pas. Méfiez-vous des démarcheurs qui promettent le contraire.
Un investissement
Une pièce de vie ouverte et lumineuse fait partie des travaux les plus appréciés à la revente. Pour connaître le montant à financer, faites votre estimation en une minute.
Les règles de TVA et de crédit peuvent évoluer : votre banque et le site impots.gouv.fr font foi.
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Votre prix en 1 minute
Répondez à 4 questions : la fourchette s'affiche tout de suite. Choisissez ensuite votre créneau de visite, la demande part sur WhatsApp et vous joignez une photo du mur.
Vos questions
Quelle TVA pour l'ouverture d'un mur porteur ?
En général 10 %, si le logement est achevé depuis plus de deux ans. Une mention sur le devis ou la facture suffit depuis 2025.
MaPrimeRénov' finance-t-elle l'ouverture d'un mur porteur ?
Non. Elle est réservée à la rénovation énergétique. L'ouverture d'un mur porteur n'y donne pas droit.
Peut-on inclure les travaux dans un prêt immobilier ?
Oui, si vous achetez. Il faut présenter un devis à la banque avant l'offre de prêt.